Transforme este espaçoso casarão rústico na pousada dos seus sonhos

Este imóvel possui a estrutura exata, a amplitude e a localização ideal (próximo do Mirante Dona Célia e da Ilha dos Dinossauros Park) para ser transformado em uma pousada charmosa e rentável, com rápido retorno do investimento.

A oportunidade de ouro!

Visando o desenvolvimento turístico da região, a Prefeitura de Iguaba Grande está concedendo um pacote de incentivos e isenções fiscais para novos empreendimentos no setor de hotelaria.

características do imóvel

Área Total: 1.131,00m². Terreno amplo com espaço livre para expansão (ideal para criar área de lazer, bar ou novas acomodações)

Dormitórios: 5 quartos espaçosos (sendo 1 suíte master com vista panorâmica para a piscina). Cozinhas: 2. Banheiros: 4. Jardim interno.
Área Social: 3 Salas e ampla varanda em “L”, perfeita para recepção, café da manhã ou área de convivência.
Infraestrutura: Garagem coberta para 3 carros, equipada com uma enorme cisterna no subsolo (garantia absoluta de abastecimento de água para o seu negócio).

Agende uma visita presencial para conhecer
o potencial deste imóvel e planejar o seu próximo negócio

Não perca a janela de oportunidade
dos incentivos fiscais

Iguaba Grande oferece benefícios fiscais e desburocratização para o setor hoteleiro, por meio da Lei Municipal nº 1.468/2023. Os incentivos incluem isenção de IPTU, redução do ISS (vinculada à geração de empregos), custo de obra zerado ou reduzido, além de taxa de alvará gratuito. Os principais benefícios para novos investimentos hoteleiros e grandes empreendimentos na cidade incluem: Isenção de IPTU: Redução ou isenção total do imposto predial e territorial urbano para novos estabelecimentos hoteleiros. Redução de ISS: Alíquotas reduzidas do Imposto Sobre Serviços, com critérios progressivos baseados na geração de empregos diretos para a população local. Custo de Obra Reduzido: Empreendimentos possuem custos de regularização de construção fixados em valores reduzidos (cerca de R $50 por metro quadrado) englobando taxas e licenças. Alvará Gratuito: A abertura de empresas é feita de forma digital e a taxa de alvará inicial é zerada, com cobrança anual apenas para faturamentos acima de R $100.000,00.

FONTE : Site da PMIG